Carta contemplada de R$ 196.580,00
Imóvel · HS · código IMO09141215
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 196.580,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 104.187,40 (53% do crédito) |
| Parcelas restantes | 109× de R$ 1.225,00 |
| Soma das parcelas | R$ 133.525,00 |
| Administradora | HS |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO09141215 |
Somando a entrada de R$ 104.187,40 com as 109 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 237.712,40 por um crédito de R$ 196.580,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1103956 | R$ 193.785,00 | R$ 93.016,80 | 115× R$ 1.735,00 | |
| IMO1101547 | R$ 192.996,48 | R$ 88.778,38 | 114× R$ 1.735,00 | |
| IMO10291600 | R$ 191.460,00 | R$ 89.986,20 | 177× R$ 1.329,00 | |
| IMO1104057 | R$ 190.500,00 | R$ 87.630,00 | 89× R$ 1.975,00 | |
| IMO1104920 | R$ 189.840,00 | R$ 91.123,20 | 122× R$ 1.729,00 | |
| IMO1103957 | R$ 189.787,00 | R$ 91.097,76 | 117× R$ 1.701,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 196.580,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 104.187,40, o equivalente a 53% do crédito. Depois dela, seguem 109 parcelas de R$ 1.225,00 pagas diretamente à HS, que somam R$ 133.525,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A HS precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.