Carta contemplada de R$ 95.498,00
Imóvel · HS · código IMO09141205
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 95.498,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 54.433,86 (57% do crédito) |
| Parcelas restantes | 113× de R$ 854,00 |
| Soma das parcelas | R$ 96.502,00 |
| Administradora | HS |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO09141205 |
Somando a entrada de R$ 54.433,86 com as 113 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 150.935,86 por um crédito de R$ 95.498,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0911121 | R$ 95.580,00 | R$ 43.966,80 | 108× R$ 954,00 | |
| IMO0910150 | R$ 95.650,00 | R$ 44.955,50 | 107× R$ 997,00 | |
| IMO09161003 | R$ 95.000,00 | R$ 39.900,00 | 76× R$ 1.217,04 | |
| IMO09161085 | R$ 94.312,00 | R$ 40.554,16 | 106× R$ 869,00 | |
| IMO0910149 | R$ 94.300,00 | R$ 44.321,00 | 117× R$ 853,00 | |
| IMO0910148 | R$ 93.750,00 | R$ 44.062,50 | 137× R$ 759,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 95.498,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 54.433,86, o equivalente a 57% do crédito. Depois dela, seguem 113 parcelas de R$ 854,00 pagas diretamente à HS, que somam R$ 96.502,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A HS precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.