Carta contemplada de R$ 204.527,00
Imóvel · CNP · código IMO09141183
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 204.527,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 94.082,42 (46% do crédito) |
| Parcelas restantes | 235× de R$ 1.019,00 |
| Soma das parcelas | R$ 239.465,00 |
| Administradora | CNP |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO09141183 |
Somando a entrada de R$ 94.082,42 com as 235 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 333.547,42 por um crédito de R$ 204.527,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
Cartas parecidas com esta
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0910709 | R$ 204.000,00 | R$ 81.600,00 | 108× R$ 2.586,00 | |
| IMO0915369 | R$ 206.000,00 | R$ 92.700,00 | 235× R$ 1.016,00 | |
| IMO0916409 | R$ 202.900,00 | R$ 93.334,00 | 235× R$ 1.019,00 | |
| IMO0914868 | R$ 202.886,00 | R$ 95.356,42 | 235× R$ 1.019,00 | |
| IMO0914866 | R$ 209.158,00 | R$ 98.304,26 | 184× R$ 1.386,00 | |
| IMO09141184 | R$ 210.973,00 | R$ 103.376,77 | 184× R$ 1.386,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 204.527,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 94.082,42, o equivalente a 46% do crédito. Depois dela, seguem 235 parcelas de R$ 1.019,00 pagas diretamente à CNP, que somam R$ 239.465,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A CNP precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.