Carta contemplada de R$ 110.485,67
Imóvel · Embracon · código IMO0911768
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 110.485,67 |
|---|---|
| Entrada | R$ 56.347,69 (51% do crédito) |
| Parcelas restantes | 206× de R$ 441,20 |
| Soma das parcelas | R$ 90.887,20 |
| Administradora | Embracon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0911768 |
Somando a entrada de R$ 56.347,69 com as 206 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 147.234,89 por um crédito de R$ 110.485,67 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0911047 | R$ 102.700,00 | R$ 45.188,00 | 179× R$ 686,00 | |
| IMO0911046 | R$ 102.000,00 | R$ 57.120,00 | 120× R$ 699,00 | |
| IMO0910366 | R$ 120.000,00 | R$ 50.400,00 | 225× R$ 658,00 | |
| IMO0914915 | R$ 120.216,00 | R$ 58.905,84 | 228× R$ 610,00 | |
| IMO0916027 | R$ 120.216,00 | R$ 60.108,00 | 229× R$ 610,00 | |
| IMO0915805 | R$ 100.368,00 | R$ 39.143,52 | 220× R$ 522,38 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 110.485,67 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 56.347,69, o equivalente a 51% do crédito. Depois dela, seguem 206 parcelas de R$ 441,20 pagas diretamente à Embracon, que somam R$ 90.887,20 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Embracon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.