Carta contemplada de R$ 425.611,32
Imóvel · Embracon · código IMO0911506
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 425.611,32 |
|---|---|
| Entrada | R$ 204.293,43 (48% do crédito) |
| Parcelas restantes | 491× de R$ 3.151,79 |
| Soma das parcelas | R$ 1.547.528,89 |
| Administradora | Embracon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0911506 |
Somando a entrada de R$ 204.293,43 com as 491 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.751.822,32 por um crédito de R$ 425.611,32 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO09141193 | R$ 416.000,00 | R$ 153.920,00 | 71× R$ 6.277,00 | |
| IMO0914213 | R$ 413.000,00 | R$ 165.200,00 | 71× R$ 6.277,00 | |
| IMO0908323 | R$ 412.976,00 | R$ 152.801,12 | 71× R$ 6.277,96 | |
| IMO0910795 | R$ 403.625,00 | R$ 181.631,25 | 82× R$ 4.749,00 | |
| IMO0916980 | R$ 401.500,00 | R$ 176.660,00 | 223× R$ 2.166,00 | |
| IMO0914365 | R$ 394.200,00 | R$ 157.680,00 | 141× R$ 3.234,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 425.611,32 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 204.293,43, o equivalente a 48% do crédito. Depois dela, seguem 491 parcelas de R$ 3.151,79 pagas diretamente à Embracon, que somam R$ 1.547.528,89 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Embracon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.