Carta contemplada de R$ 458.734,00
Imóvel · HS · código IMO0911203
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 458.734,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 238.541,68 (52% do crédito) |
| Parcelas restantes | 141× de R$ 3.421,00 |
| Soma das parcelas | R$ 482.361,00 |
| Administradora | HS |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0911203 |
Somando a entrada de R$ 238.541,68 com as 141 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 720.902,68 por um crédito de R$ 458.734,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0916176 | R$ 461.100,00 | R$ 193.662,00 | 90× R$ 6.055,00 | |
| IMO0916177 | R$ 462.500,00 | R$ 254.375,00 | 90× R$ 4.592,00 | |
| IMO0911202 | R$ 432.846,00 | R$ 220.751,46 | 171× R$ 2.978,00 | |
| IMO0911204 | R$ 486.684,00 | R$ 248.208,84 | 101× R$ 4.687,00 | |
| IMO0916175 | R$ 430.250,00 | R$ 215.125,00 | 166× R$ 2.906,00 | |
| IMO0910196 | R$ 426.820,00 | R$ 243.287,40 | 181× R$ 2.763,60 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 458.734,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 238.541,68, o equivalente a 52% do crédito. Depois dela, seguem 141 parcelas de R$ 3.421,00 pagas diretamente à HS, que somam R$ 482.361,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A HS precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.