Carta contemplada de R$ 836.130,00
Imóvel · Caixa · código IMO0910877
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 836.130,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 342.813,30 (41% do crédito) |
| Parcelas restantes | 112× de R$ 9.231,00 |
| Soma das parcelas | R$ 1.033.872,00 |
| Administradora | Caixa |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0910877 |
Somando a entrada de R$ 342.813,30 com as 112 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.376.685,30 por um crédito de R$ 836.130,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO09141138 | R$ 840.000,00 | R$ 420.000,00 | 145× R$ 6.725,00 | |
| IMO09161065 | R$ 815.000,00 | R$ 236.350,00 | 82× R$ 14.193,00 | |
| IMO09141141 | R$ 875.000,00 | R$ 446.250,00 | 194× R$ 5.665,00 | |
| IMO09141093 | R$ 788.000,00 | R$ 401.880,00 | 178× R$ 4.735,00 | |
| IMO0916746 | R$ 886.000,00 | R$ 416.420,00 | 179× R$ 6.558,00 | |
| IMO0910878 | R$ 780.503,00 | R$ 421.471,62 | 67× R$ 10.636,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 836.130,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 342.813,30, o equivalente a 41% do crédito. Depois dela, seguem 112 parcelas de R$ 9.231,00 pagas diretamente à Caixa, que somam R$ 1.033.872,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Caixa precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.