Carta contemplada de R$ 811.248,54
Imóvel · Embracon · código IMO0910876
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 811.248,54 |
|---|---|
| Entrada | R$ 365.061,84 (45% do crédito) |
| Parcelas restantes | 221× de R$ 4.492,34 |
| Soma das parcelas | R$ 992.807,14 |
| Administradora | Embracon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0910876 |
Somando a entrada de R$ 365.061,84 com as 221 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.357.868,98 por um crédito de R$ 811.248,54 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0915562 | R$ 809.820,84 | R$ 364.419,38 | 223× R$ 6.629,32 | |
| IMO0910524 | R$ 808.500,00 | R$ 323.400,00 | 236× R$ 4.013,00 | |
| IMO0909464 | R$ 807.000,00 | R$ 298.590,00 | 236× R$ 4.013,00 | |
| IMO0914350 | R$ 805.494,00 | R$ 394.692,06 | 168× R$ 5.865,00 | |
| IMO0909702 | R$ 805.000,00 | R$ 330.050,00 | 236× R$ 4.013,00 | |
| IMO0912037 | R$ 820.324,54 | R$ 377.349,29 | 229× R$ 5.243,69 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 811.248,54 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 365.061,84, o equivalente a 45% do crédito. Depois dela, seguem 221 parcelas de R$ 4.492,34 pagas diretamente à Embracon, que somam R$ 992.807,14 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Embracon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.