Carta contemplada de R$ 1.500.000,00
Imóvel · Itaú · código IMO0910744
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 1.500.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 780.000,00 (52% do crédito) |
| Parcelas restantes | 175× de R$ 9.947,22 |
| Soma das parcelas | R$ 1.740.763,50 |
| Administradora | Itaú |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0910744 |
Somando a entrada de R$ 780.000,00 com as 175 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 2.520.763,50 por um crédito de R$ 1.500.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0914220 | R$ 1.502.700,00 | R$ 736.323,00 | 170× R$ 15.950,71 | |
| IMO0909726 | R$ 1.510.000,00 | R$ 694.600,00 | 203× R$ 7.371,98 | |
| IMO0915678 | R$ 1.480.300,00 | R$ 740.150,00 | 180× R$ 8.857,06 | |
| IMO0915738 | R$ 1.464.580,00 | R$ 556.540,40 | 105× R$ 26.550,00 | |
| IMO09161062 | R$ 1.560.000,00 | R$ 639.600,00 | 106× R$ 18.497,10 | |
| IMO0914271 | R$ 1.432.400,00 | R$ 730.524,00 | 136× R$ 11.109,16 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 1.500.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 780.000,00, o equivalente a 52% do crédito. Depois dela, seguem 175 parcelas de R$ 9.947,22 pagas diretamente à Itaú, que somam R$ 1.740.763,50 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Itaú precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.