Carta contemplada de R$ 610.000,00
Imóvel · Itaú · código IMO0910563
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 610.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 305.000,00 (50% do crédito) |
| Parcelas restantes | 223× de R$ 3.275,46 |
| Soma das parcelas | R$ 730.427,58 |
| Administradora | Itaú |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0910563 |
Somando a entrada de R$ 305.000,00 com as 223 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.035.427,58 por um crédito de R$ 610.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1029641 | R$ 600.800,00 | R$ 228.304,00 | 62× R$ 12.711,00 | |
| IMO1106809 | R$ 591.800,00 | R$ 236.720,00 | 62× R$ 12.711,00 | |
| IMO1103774 | R$ 586.890,00 | R$ 170.198,10 | 55× R$ 13.204,00 | |
| IMO1104835 | R$ 580.120,00 | R$ 278.457,60 | 223× R$ 4.545,00 | |
| IMO1105550 | R$ 572.000,00 | R$ 200.200,00 | 55× R$ 11.735,00 | |
| IMO1109688 | R$ 571.390,00 | R$ 285.695,00 | 216× R$ 4.094,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 610.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 305.000,00, o equivalente a 50% do crédito. Depois dela, seguem 223 parcelas de R$ 3.275,46 pagas diretamente à Itaú, que somam R$ 730.427,58 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Itaú precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.