Carta contemplada de R$ 2.010.000,00
Imóvel · Porto Seguro · código IMO0910301
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 2.010.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 1.025.100,00 (51% do crédito) |
| Parcelas restantes | 177× de R$ 12.655,00 |
| Soma das parcelas | R$ 2.239.935,00 |
| Administradora | Porto Seguro |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0910301 |
Somando a entrada de R$ 1.025.100,00 com as 177 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 3.265.035,00 por um crédito de R$ 2.010.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0909654 | R$ 2.003.745,00 | R$ 1.001.872,50 | 196× R$ 15.259,00 | |
| IMO0914277 | R$ 2.000.650,00 | R$ 860.279,50 | 80× R$ 26.702,00 | |
| IMO0916537 | R$ 2.020.900,00 | R$ 889.196,00 | 194× R$ 24.512,00 | |
| IMO0916931 | R$ 1.968.780,00 | R$ 945.014,40 | 223× R$ 13.794,00 | |
| IMO0914194 | R$ 1.960.985,00 | R$ 862.833,40 | 188× R$ 17.874,00 | |
| IMO0914335 | R$ 2.079.000,00 | R$ 1.018.710,00 | 176× R$ 13.528,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 2.010.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 1.025.100,00, o equivalente a 51% do crédito. Depois dela, seguem 177 parcelas de R$ 12.655,00 pagas diretamente à Porto Seguro, que somam R$ 2.239.935,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Porto Seguro precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.