Carta contemplada de R$ 491.500,00
Imóvel · Bradesco · código IMO0910119
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 491.500,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 285.070,00 (58% do crédito) |
| Parcelas restantes | 82× de R$ 4.335,00 |
| Soma das parcelas | R$ 355.470,00 |
| Administradora | Bradesco |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0910119 |
Somando a entrada de R$ 285.070,00 com as 82 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 640.540,00 por um crédito de R$ 491.500,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1110544 | R$ 494.415,00 | R$ 262.039,95 | 166× R$ 3.581,00 | |
| IMO1103591 | R$ 483.000,00 | R$ 227.010,00 | 140× R$ 4.312,00 | |
| IMO1104468 | R$ 505.000,00 | R$ 252.500,00 | 122× R$ 4.034,10 | |
| IMO1104045 | R$ 512.500,00 | R$ 281.875,00 | 71× R$ 5.283,00 | |
| IMO1103862 | R$ 468.500,00 | R$ 262.360,00 | 77× R$ 4.392,47 | |
| IMO1109241 | R$ 466.406,28 | R$ 219.210,95 | 34× R$ 12.275,87 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 491.500,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 285.070,00, o equivalente a 58% do crédito. Depois dela, seguem 82 parcelas de R$ 4.335,00 pagas diretamente à Bradesco, que somam R$ 355.470,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Bradesco precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.