Carta contemplada de R$ 101.542,00
Imóvel · Santander · código IMO0910099
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 101.542,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 55.848,10 (55% do crédito) |
| Parcelas restantes | 197× de R$ 481,00 |
| Soma das parcelas | R$ 94.757,00 |
| Administradora | Santander |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0910099 |
Somando a entrada de R$ 55.848,10 com as 197 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 150.605,10 por um crédito de R$ 101.542,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0914931 | R$ 101.542,00 | R$ 53.817,26 | 196× R$ 481,00 | |
| IMO09141316 | R$ 102.446,00 | R$ 52.247,46 | 196× R$ 481,00 | |
| IMO0915234 | R$ 102.680,00 | R$ 54.420,40 | 110× R$ 713,00 | |
| IMO0914924 | R$ 98.000,00 | R$ 47.040,00 | 189× R$ 538,00 | |
| IMO0911635 | R$ 105.770,00 | R$ 53.942,70 | 220× R$ 566,00 | |
| IMO0909584 | R$ 106.000,00 | R$ 54.060,00 | 221× R$ 565,40 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 101.542,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 55.848,10, o equivalente a 55% do crédito. Depois dela, seguem 197 parcelas de R$ 481,00 pagas diretamente à Santander, que somam R$ 94.757,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Santander precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.