Carta contemplada de R$ 297.001,00
Imóvel · Itaú · código IMO0909587
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 297.001,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 151.470,51 (51% do crédito) |
| Parcelas restantes | 73× de R$ 4.042,00 |
| Soma das parcelas | R$ 295.066,00 |
| Administradora | Itaú |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0909587 |
Somando a entrada de R$ 151.470,51 com as 73 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 446.536,51 por um crédito de R$ 297.001,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0914842 | R$ 300.700,00 | R$ 162.378,00 | 224× R$ 1.631,00 | |
| IMO0909611 | R$ 303.500,00 | R$ 142.645,00 | 224× R$ 1.627,16 | |
| IMO0909893 | R$ 304.000,00 | R$ 148.960,00 | 224× R$ 1.627,00 | |
| IMO0910359 | R$ 304.890,00 | R$ 158.542,80 | 223× R$ 1.646,00 | |
| IMO0909460 | R$ 304.900,00 | R$ 152.450,00 | 223× R$ 1.645,00 | |
| IMO0911810 | R$ 305.000,00 | R$ 155.550,00 | 224× R$ 1.629,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 297.001,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 151.470,51, o equivalente a 51% do crédito. Depois dela, seguem 73 parcelas de R$ 4.042,00 pagas diretamente à Itaú, que somam R$ 295.066,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Itaú precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.