Carta contemplada de R$ 825.000,00
Imóvel · Magalu · código IMO0909505
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 825.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 387.750,00 (47% do crédito) |
| Parcelas restantes | 172× de R$ 6.666,82 |
| Soma das parcelas | R$ 1.146.693,04 |
| Administradora | Magalu |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0909505 |
Somando a entrada de R$ 387.750,00 com as 172 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.534.443,04 por um crédito de R$ 825.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0916990 | R$ 822.000,00 | R$ 386.340,00 | 204× R$ 5.843,86 | |
| IMO0911842 | R$ 849.200,00 | R$ 467.060,00 | 214× R$ 4.516,00 | |
| IMO0909521 | R$ 768.000,00 | R$ 353.280,00 | 145× R$ 7.316,42 | |
| IMO0916642 | R$ 763.000,00 | R$ 350.980,00 | 194× R$ 4.823,88 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 825.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 387.750,00, o equivalente a 47% do crédito. Depois dela, seguem 172 parcelas de R$ 6.666,82 pagas diretamente à Magalu, que somam R$ 1.146.693,04 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Magalu precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.