Carta contemplada de R$ 293.242,00
Imóvel · Santander · código IMO0909444
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 293.242,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 158.350,68 (54% do crédito) |
| Parcelas restantes | 127× de R$ 1.764,37 |
| Soma das parcelas | R$ 224.074,99 |
| Administradora | Santander |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0909444 |
Somando a entrada de R$ 158.350,68 com as 127 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 382.425,67 por um crédito de R$ 293.242,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0915525 | R$ 291.530,00 | R$ 139.934,40 | 134× R$ 2.239,07 | |
| IMO0916509 | R$ 297.000,00 | R$ 157.410,00 | 201× R$ 1.321,00 | |
| IMO0915242 | R$ 301.491,52 | R$ 156.775,59 | 235× R$ 1.363,71 | |
| IMO0916421 | R$ 281.600,00 | R$ 126.720,00 | 196× R$ 1.441,00 | |
| IMO0813286 | R$ 279.548,22 | R$ 136.978,63 | 153× R$ 1.598,04 | |
| IMO0911832 | R$ 278.500,00 | R$ 116.970,00 | 153× R$ 1.665,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 293.242,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 158.350,68, o equivalente a 54% do crédito. Depois dela, seguem 127 parcelas de R$ 1.764,37 pagas diretamente à Santander, que somam R$ 224.074,99 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Santander precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.