Carta contemplada de R$ 109.209,00
Imóvel · Servopa · código IMO0909404
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 109.209,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 41.499,42 (38% do crédito) |
| Parcelas restantes | 205× de R$ 439,13 |
| Soma das parcelas | R$ 90.021,65 |
| Administradora | Servopa |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0909404 |
Somando a entrada de R$ 41.499,42 com as 205 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 131.521,07 por um crédito de R$ 109.209,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO10171404 | R$ 111.500,00 | R$ 62.440,00 | 224× R$ 574,00 | |
| IMO0929260 | R$ 104.400,00 | R$ 45.936,00 | 230× R$ 550,00 | |
| IMO1017510 | R$ 104.400,00 | R$ 48.024,00 | 229× R$ 550,00 | |
| IMO10171994 | R$ 116.000,00 | R$ 51.040,00 | 217× R$ 592,00 | |
| IMO10081069 | R$ 102.400,00 | R$ 47.104,00 | 160× R$ 660,00 | |
| IMO1017509 | R$ 102.400,00 | R$ 48.128,00 | 159× R$ 660,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 109.209,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 41.499,42, o equivalente a 38% do crédito. Depois dela, seguem 205 parcelas de R$ 439,13 pagas diretamente à Servopa, que somam R$ 90.021,65 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Servopa precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.