Carta contemplada de R$ 226.192,06
Imóvel · Santander · código IMO0909314
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 226.192,06 |
|---|---|
| Entrada | R$ 113.096,03 (50% do crédito) |
| Parcelas restantes | 177× de R$ 1.439,10 |
| Soma das parcelas | R$ 254.720,70 |
| Administradora | Santander |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0909314 |
Somando a entrada de R$ 113.096,03 com as 177 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 367.816,73 por um crédito de R$ 226.192,06 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0916933 | R$ 226.366,32 | R$ 104.128,51 | 176× R$ 1.439,10 | |
| IMO0915321 | R$ 226.585,00 | R$ 115.558,35 | 177× R$ 1.440,00 | |
| IMO0914862 | R$ 225.000,00 | R$ 110.250,00 | 177× R$ 1.389,00 | |
| IMO0914861 | R$ 224.600,00 | R$ 110.054,00 | 155× R$ 1.516,00 | |
| IMO0909583 | R$ 224.000,00 | R$ 112.000,00 | 156× R$ 1.515,00 | |
| IMO0914283 | R$ 232.000,00 | R$ 90.480,00 | 165× R$ 1.507,61 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 226.192,06 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 113.096,03, o equivalente a 50% do crédito. Depois dela, seguem 177 parcelas de R$ 1.439,10 pagas diretamente à Santander, que somam R$ 254.720,70 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Santander precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.