Carta contemplada de R$ 612.649,45
Imóvel · Porto Seguro · código IMO0909304
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 612.649,45 |
|---|---|
| Entrada | R$ 312.451,22 (51% do crédito) |
| Parcelas restantes | 192× de R$ 3.629,40 |
| Soma das parcelas | R$ 696.844,80 |
| Administradora | Porto Seguro |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0909304 |
Somando a entrada de R$ 312.451,22 com as 192 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.009.296,02 por um crédito de R$ 612.649,45 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
Cartas parecidas com esta
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0909665 | R$ 608.500,00 | R$ 285.995,00 | 194× R$ 3.884,00 | |
| IMO0916895 | R$ 607.400,00 | R$ 285.478,00 | 154× R$ 4.541,52 | |
| IMO0909634 | R$ 620.000,00 | R$ 297.600,00 | 80× R$ 7.520,10 | |
| IMO0915001 | R$ 620.001,50 | R$ 260.400,63 | 80× R$ 7.474,00 | |
| IMO0916316 | R$ 620.001,50 | R$ 272.800,66 | 79× R$ 7.474,00 | |
| IMO09141442 | R$ 620.390,00 | R$ 266.767,70 | 80× R$ 9.064,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 612.649,45 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 312.451,22, o equivalente a 51% do crédito. Depois dela, seguem 192 parcelas de R$ 3.629,40 pagas diretamente à Porto Seguro, que somam R$ 696.844,80 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Porto Seguro precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.