Carta contemplada de R$ 92.604,43
Imóvel · HS · código IMO0909166
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 92.604,43 |
|---|---|
| Entrada | R$ 48.154,30 (52% do crédito) |
| Parcelas restantes | 154× de R$ 755,38 |
| Soma das parcelas | R$ 116.328,52 |
| Administradora | HS |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0909166 |
Somando a entrada de R$ 48.154,30 com as 154 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 164.482,82 por um crédito de R$ 92.604,43 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0916080 | R$ 92.700,00 | R$ 44.496,00 | 130× R$ 752,53 | |
| IMO0910147 | R$ 93.250,00 | R$ 44.760,00 | 138× R$ 715,00 | |
| IMO0910148 | R$ 93.750,00 | R$ 44.062,50 | 137× R$ 759,00 | |
| IMO0911117 | R$ 91.373,00 | R$ 41.117,85 | 118× R$ 846,00 | |
| IMO0910146 | R$ 91.050,00 | R$ 40.972,50 | 105× R$ 1.040,00 | |
| IMO0916079 | R$ 91.050,00 | R$ 42.793,50 | 134× R$ 698,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 92.604,43 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 48.154,30, o equivalente a 52% do crédito. Depois dela, seguem 154 parcelas de R$ 755,38 pagas diretamente à HS, que somam R$ 116.328,52 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A HS precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.