Carta contemplada de R$ 645.644,64
Imóvel · Embracon · código IMO0909136
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 645.644,64 |
|---|---|
| Entrada | R$ 355.104,55 (55% do crédito) |
| Parcelas restantes | 136× de R$ 3.951,67 |
| Soma das parcelas | R$ 537.427,12 |
| Administradora | Embracon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0909136 |
Somando a entrada de R$ 355.104,55 com as 136 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 892.531,67 por um crédito de R$ 645.644,64 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0915087 | R$ 646.609,00 | R$ 355.634,95 | 136× R$ 3.951,00 | |
| IMO0915466 | R$ 647.576,45 | R$ 265.506,34 | 151× R$ 4.715,00 | |
| IMO0915561 | R$ 639.635,00 | R$ 281.439,40 | 223× R$ 5.514,94 | |
| IMO0916754 | R$ 638.232,00 | R$ 261.675,12 | 134× R$ 5.405,42 | |
| IMO0915600 | R$ 637.500,00 | R$ 235.875,00 | 229× R$ 3.747,00 | |
| IMO0911761 | R$ 656.665,44 | R$ 282.366,14 | 206× R$ 6.394,85 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 645.644,64 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 355.104,55, o equivalente a 55% do crédito. Depois dela, seguem 136 parcelas de R$ 3.951,67 pagas diretamente à Embracon, que somam R$ 537.427,12 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Embracon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.