Carta contemplada de R$ 538.000,00
Imóvel · Caixa · código IMO0908304
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 538.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 247.480,00 (46% do crédito) |
| Parcelas restantes | 182× de R$ 3.269,00 |
| Soma das parcelas | R$ 594.958,00 |
| Administradora | Caixa |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0908304 |
Somando a entrada de R$ 247.480,00 com as 182 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 842.438,00 por um crédito de R$ 538.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0915383 | R$ 541.100,00 | R$ 248.906,00 | 181× R$ 3.269,00 | |
| IMO0910816 | R$ 544.000,00 | R$ 190.400,00 | 96× R$ 7.888,00 | |
| IMO0910819 | R$ 546.041,00 | R$ 191.114,35 | 96× R$ 7.630,00 | |
| IMO0910714 | R$ 547.000,00 | R$ 169.570,00 | 95× R$ 8.295,00 | |
| IMO08181057 | R$ 547.000,00 | R$ 185.980,00 | 96× R$ 8.290,00 | |
| IMO0826720 | R$ 552.000,00 | R$ 226.320,00 | 97× R$ 7.020,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 538.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 247.480,00, o equivalente a 46% do crédito. Depois dela, seguem 182 parcelas de R$ 3.269,00 pagas diretamente à Caixa, que somam R$ 594.958,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Caixa precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.