Carta contemplada de R$ 1.128.300,00
Imóvel · Itaú · código IMO0908186
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 1.128.300,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 609.282,00 (54% do crédito) |
| Parcelas restantes | 182× de R$ 7.482,46 |
| Soma das parcelas | R$ 1.361.807,72 |
| Administradora | Itaú |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0908186 |
Somando a entrada de R$ 609.282,00 com as 182 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.971.089,72 por um crédito de R$ 1.128.300,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0910809 | R$ 1.126.900,00 | R$ 631.064,00 | 221× R$ 5.970,00 | |
| IMO0914444 | R$ 1.141.862,28 | R$ 353.977,31 | 57× R$ 24.936,57 | |
| IMO0911752 | R$ 1.114.000,00 | R$ 456.740,00 | 59× R$ 18.052,84 | |
| IMO0908185 | R$ 1.101.050,00 | R$ 616.588,00 | 56× R$ 17.534,65 | |
| IMO0910712 | R$ 1.093.000,00 | R$ 557.430,00 | 199× R$ 5.346,99 | |
| IMO09161061 | R$ 1.170.000,00 | R$ 479.700,00 | 106× R$ 13.872,90 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 1.128.300,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 609.282,00, o equivalente a 54% do crédito. Depois dela, seguem 182 parcelas de R$ 7.482,46 pagas diretamente à Itaú, que somam R$ 1.361.807,72 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Itaú precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.