Carta contemplada de R$ 1.956.000,00
Imóvel · Itaú · código IMO0905221
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 1.956.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 1.036.680,00 (53% do crédito) |
| Parcelas restantes | 225× de R$ 11.659,08 |
| Soma das parcelas | R$ 2.623.293,00 |
| Administradora | Itaú |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0905221 |
Somando a entrada de R$ 1.036.680,00 com as 225 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 3.659.973,00 por um crédito de R$ 1.956.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0915574 | R$ 2.069.660,00 | R$ 848.560,60 | 58× R$ 39.051,00 | |
| IMO0912027 | R$ 1.816.000,00 | R$ 980.640,00 | 202× R$ 8.801,87 | |
| IMO0910739 | R$ 1.805.000,00 | R$ 920.550,00 | 168× R$ 12.276,26 | |
| IMO0912028 | R$ 2.121.000,00 | R$ 1.145.340,00 | 224× R$ 10.429,03 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 1.956.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 1.036.680,00, o equivalente a 53% do crédito. Depois dela, seguem 225 parcelas de R$ 11.659,08 pagas diretamente à Itaú, que somam R$ 2.623.293,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Itaú precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.