Carta contemplada de R$ 384.497,32
Imóvel · Embracon · código IMO0905052
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 384.497,32 |
|---|---|
| Entrada | R$ 188.403,69 (49% do crédito) |
| Parcelas restantes | 121× de R$ 3.346,39 |
| Soma das parcelas | R$ 404.913,19 |
| Administradora | Embracon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0905052 |
Somando a entrada de R$ 188.403,69 com as 121 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 593.316,88 por um crédito de R$ 384.497,32 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO09141192 | R$ 383.682,00 | R$ 153.472,80 | 122× R$ 3.343,42 | |
| IMO0916694 | R$ 383.680,00 | R$ 161.145,60 | 122× R$ 3.345,00 | |
| IMO0907011 | R$ 388.224,00 | R$ 166.936,32 | 43× R$ 7.481,00 | |
| IMO0910569 | R$ 392.936,00 | R$ 165.033,12 | 209× R$ 2.498,00 | |
| IMO0914365 | R$ 394.200,00 | R$ 157.680,00 | 141× R$ 3.234,00 | |
| IMO0916699 | R$ 374.550,00 | R$ 161.056,50 | 156× R$ 2.720,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 384.497,32 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 188.403,69, o equivalente a 49% do crédito. Depois dela, seguem 121 parcelas de R$ 3.346,39 pagas diretamente à Embracon, que somam R$ 404.913,19 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Embracon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.