Carta contemplada de R$ 914.511,70
Imóvel · Embracon · código IMO0904481
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 914.511,70 |
|---|---|
| Entrada | R$ 475.546,08 (52% do crédito) |
| Parcelas restantes | 176× de R$ 6.089,42 |
| Soma das parcelas | R$ 1.071.737,92 |
| Administradora | Embracon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0904481 |
Somando a entrada de R$ 475.546,08 com as 176 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.547.284,00 por um crédito de R$ 914.511,70 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0831322 | R$ 899.658,40 | R$ 395.849,70 | 218× R$ 6.335,17 | |
| IMO0901759 | R$ 950.715,00 | R$ 418.314,60 | 180× R$ 7.281,14 | |
| IMO0826212 | R$ 971.000,00 | R$ 407.820,00 | 208× R$ 5.870,00 | |
| IMO0828630 | R$ 988.667,11 | R$ 395.466,84 | 231× R$ 7.771,50 | |
| IMO0828655 | R$ 990.000,00 | R$ 405.900,00 | 156× R$ 7.772,00 | |
| IMO0826271 | R$ 825.392,01 | R$ 387.934,24 | 235× R$ 4.967,11 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 914.511,70 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 475.546,08, o equivalente a 52% do crédito. Depois dela, seguem 176 parcelas de R$ 6.089,42 pagas diretamente à Embracon, que somam R$ 1.071.737,92 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Embracon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.