Carta contemplada de R$ 655.000,00
Imóvel · CNP · código IMO0904457
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 655.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 216.150,00 (33% do crédito) |
| Parcelas restantes | 79× de R$ 11.368,00 |
| Soma das parcelas | R$ 898.072,00 |
| Administradora | CNP |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0904457 |
Somando a entrada de R$ 216.150,00 com as 79 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.114.222,00 por um crédito de R$ 655.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0901763 | R$ 655.000,00 | R$ 203.050,00 | 79× R$ 11.363,98 | |
| IMO0901335 | R$ 657.000,00 | R$ 400.770,00 | 78× R$ 6.423,00 | |
| IMO0826690 | R$ 640.000,00 | R$ 371.200,00 | 80× R$ 4.235,00 | |
| IMO0903474 | R$ 700.500,00 | R$ 259.185,00 | 96× R$ 10.443,00 | |
| IMO0903475 | R$ 702.000,00 | R$ 252.720,00 | 111× R$ 10.728,00 | |
| IMO0902373 | R$ 605.600,00 | R$ 193.792,00 | 89× R$ 9.357,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 655.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 216.150,00, o equivalente a 33% do crédito. Depois dela, seguem 79 parcelas de R$ 11.368,00 pagas diretamente à CNP, que somam R$ 898.072,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A CNP precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.