Carta contemplada de R$ 194.517,04
Imóvel · Santander · código IMO0904284
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 194.517,04 |
|---|---|
| Entrada | R$ 87.532,67 (45% do crédito) |
| Parcelas restantes | 189× de R$ 1.222,00 |
| Soma das parcelas | R$ 230.958,00 |
| Administradora | Santander |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0904284 |
Somando a entrada de R$ 87.532,67 com as 189 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 318.490,67 por um crédito de R$ 194.517,04 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0901218 | R$ 194.116,00 | R$ 106.763,80 | 121× R$ 1.885,50 | |
| IMO0902191 | R$ 193.340,00 | R$ 110.203,80 | 109× R$ 1.663,00 | |
| IMO0904368 | R$ 199.000,00 | R$ 103.480,00 | 150× R$ 1.170,00 | |
| IMO0902196 | R$ 199.990,00 | R$ 117.994,10 | 154× R$ 1.788,00 | |
| IMO0904200 | R$ 204.110,00 | R$ 97.972,80 | 113× R$ 1.788,00 | |
| IMO0828517 | R$ 204.120,00 | R$ 97.977,60 | 113× R$ 1.788,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 194.517,04 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 87.532,67, o equivalente a 45% do crédito. Depois dela, seguem 189 parcelas de R$ 1.222,00 pagas diretamente à Santander, que somam R$ 230.958,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Santander precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.