Carta contemplada de R$ 227.010,00
Imóvel · Zema · código IMO0904194
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 227.010,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 102.154,50 (45% do crédito) |
| Parcelas restantes | 139× de R$ 1.943,00 |
| Soma das parcelas | R$ 270.077,00 |
| Administradora | Zema |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0904194 |
Somando a entrada de R$ 102.154,50 com as 139 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 372.231,50 por um crédito de R$ 227.010,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0826092 | R$ 218.325,77 | R$ 89.513,57 | 191× R$ 1.571,86 | |
| IMO0903580 | R$ 210.000,00 | R$ 88.200,00 | 132× R$ 2.098,00 | |
| IMO0904193 | R$ 209.759,00 | R$ 94.391,55 | 140× R$ 1.960,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 227.010,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 102.154,50, o equivalente a 45% do crédito. Depois dela, seguem 139 parcelas de R$ 1.943,00 pagas diretamente à Zema, que somam R$ 270.077,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Zema precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.