Carta contemplada de R$ 105.600,50
Imóvel · Itaú · código IMO0904093
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 105.600,50 |
|---|---|
| Entrada | R$ 55.968,27 (53% do crédito) |
| Parcelas restantes | 158× de R$ 732,00 |
| Soma das parcelas | R$ 115.656,00 |
| Administradora | Itaú |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0904093 |
Somando a entrada de R$ 55.968,27 com as 158 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 171.624,27 por um crédito de R$ 105.600,50 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0904092 | R$ 102.000,00 | R$ 48.960,00 | 159× R$ 776,00 | |
| IMO0902401 | R$ 102.000,00 | R$ 49.980,00 | 159× R$ 743,31 | |
| IMO0902157 | R$ 101.990,00 | R$ 53.034,80 | 159× R$ 773,00 | |
| IMO0901239 | R$ 109.490,00 | R$ 56.934,80 | 168× R$ 829,00 | |
| IMO0903141 | R$ 109.500,00 | R$ 58.035,00 | 168× R$ 829,00 | |
| IMO0826680 | R$ 111.000,00 | R$ 38.850,00 | 39× R$ 8.030,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 105.600,50 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 55.968,27, o equivalente a 53% do crédito. Depois dela, seguem 158 parcelas de R$ 732,00 pagas diretamente à Itaú, que somam R$ 115.656,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Itaú precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.