Carta contemplada de R$ 372.000,00
Imóvel · Embracon · código IMO0904046
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 372.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 159.960,00 (43% do crédito) |
| Parcelas restantes | 239× de R$ 2.572,00 |
| Soma das parcelas | R$ 614.708,00 |
| Administradora | Embracon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0904046 |
Somando a entrada de R$ 159.960,00 com as 239 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 774.668,00 por um crédito de R$ 372.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1110738 | R$ 370.000,00 | R$ 170.200,00 | 184× R$ 3.057,00 | |
| IMO1110794 | R$ 380.000,00 | R$ 235.600,00 | 51× R$ 3.337,00 | |
| IMO1106813 | R$ 362.335,12 | R$ 144.934,05 | 178× R$ 3.340,07 | |
| IMO1103554 | R$ 348.605,00 | R$ 135.955,95 | 97× R$ 4.383,42 | |
| IMO1101119 | R$ 396.479,00 | R$ 194.274,71 | 220× R$ 2.336,00 | |
| IMO1026429 | R$ 345.404,00 | R$ 158.885,84 | 112× R$ 3.402,31 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 372.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 159.960,00, o equivalente a 43% do crédito. Depois dela, seguem 239 parcelas de R$ 2.572,00 pagas diretamente à Embracon, que somam R$ 614.708,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Embracon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.