Carta contemplada de R$ 372.000,00
Imóvel · Embracon · código IMO0904046
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 372.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 159.960,00 (43% do crédito) |
| Parcelas restantes | 239× de R$ 2.572,00 |
| Soma das parcelas | R$ 614.708,00 |
| Administradora | Embracon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0904046 |
Somando a entrada de R$ 159.960,00 com as 239 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 774.668,00 por um crédito de R$ 372.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
Cartas parecidas com esta
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0831176 | R$ 372.471,15 | R$ 148.988,46 | 239× R$ 2.180,15 | |
| IMO0904536 | R$ 375.000,00 | R$ 176.250,00 | 88× R$ 4.661,00 | |
| IMO0902578 | R$ 383.682,00 | R$ 141.962,34 | 122× R$ 3.346,42 | |
| IMO0904526 | R$ 383.682,00 | R$ 153.472,80 | 122× R$ 3.346,00 | |
| IMO0831304 | R$ 383.682,40 | R$ 168.820,26 | 121× R$ 3.346,42 | |
| IMO0901814 | R$ 383.800,00 | R$ 149.682,00 | 122× R$ 3.350,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 372.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 159.960,00, o equivalente a 43% do crédito. Depois dela, seguem 239 parcelas de R$ 2.572,00 pagas diretamente à Embracon, que somam R$ 614.708,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Embracon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.