Carta contemplada de R$ 440.500,00
Imóvel · Santander · código IMO0903576
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 440.500,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 215.845,00 (49% do crédito) |
| Parcelas restantes | 164× de R$ 2.749,45 |
| Soma das parcelas | R$ 450.909,80 |
| Administradora | Santander |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0903576 |
Somando a entrada de R$ 215.845,00 com as 164 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 666.754,80 por um crédito de R$ 440.500,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0904513 | R$ 441.000,00 | R$ 216.090,00 | 164× R$ 2.750,00 | |
| IMO0901275 | R$ 422.190,00 | R$ 223.760,70 | 164× R$ 2.220,00 | |
| IMO0827012 | R$ 417.314,50 | R$ 304.639,59 | 65× R$ 2.685,00 | |
| IMO0902552 | R$ 402.000,00 | R$ 176.880,00 | 104× R$ 3.929,00 | |
| IMO0903037 | R$ 401.500,00 | R$ 180.675,00 | 104× R$ 3.929,00 | |
| IMO0902498 | R$ 401.467,00 | R$ 160.586,80 | 104× R$ 3.928,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 440.500,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 215.845,00, o equivalente a 49% do crédito. Depois dela, seguem 164 parcelas de R$ 2.749,45 pagas diretamente à Santander, que somam R$ 450.909,80 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Santander precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.