Carta contemplada de R$ 776.122,11
Imóvel · Embracon · código IMO0903389
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 776.122,11 |
|---|---|
| Entrada | R$ 325.971,29 (42% do crédito) |
| Parcelas restantes | 141× de R$ 6.583,50 |
| Soma das parcelas | R$ 928.273,50 |
| Administradora | Embracon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0903389 |
Somando a entrada de R$ 325.971,29 com as 141 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.254.244,79 por um crédito de R$ 776.122,11 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0916645 | R$ 760.302,98 | R$ 281.312,10 | 229× R$ 5.567,69 | |
| IMO0915791 | R$ 760.302,98 | R$ 334.533,31 | 223× R$ 3.275,46 | |
| IMO0911730 | R$ 757.000,00 | R$ 310.370,00 | 229× R$ 5.338,00 | |
| IMO0909773 | R$ 757.000,00 | R$ 317.940,00 | 229× R$ 5.934,00 | |
| IMO0914186 | R$ 795.488,82 | R$ 357.969,97 | 216× R$ 4.319,72 | |
| IMO0909577 | R$ 750.000,00 | R$ 270.000,00 | 228× R$ 4.111,84 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 776.122,11 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 325.971,29, o equivalente a 42% do crédito. Depois dela, seguem 141 parcelas de R$ 6.583,50 pagas diretamente à Embracon, que somam R$ 928.273,50 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Embracon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.