Carta contemplada de R$ 296.145,00
Imóvel · Randon · código IMO0903302
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 296.145,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 159.918,30 (54% do crédito) |
| Parcelas restantes | 137× de R$ 2.133,31 |
| Soma das parcelas | R$ 292.263,47 |
| Administradora | Randon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0903302 |
Somando a entrada de R$ 159.918,30 com as 137 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 452.181,77 por um crédito de R$ 296.145,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0903301 | R$ 294.755,00 | R$ 170.957,90 | 118× R$ 2.201,40 | |
| IMO0903300 | R$ 292.800,00 | R$ 163.968,00 | 137× R$ 2.278,00 | |
| IMO0903303 | R$ 300.300,00 | R$ 165.165,00 | 211× R$ 1.783,70 | |
| IMO0903304 | R$ 308.300,00 | R$ 89.407,00 | 44× R$ 7.934,02 | |
| IMO0903299 | R$ 276.200,00 | R$ 135.338,00 | 117× R$ 2.351,09 | |
| IMO0902626 | R$ 268.200,00 | R$ 88.506,00 | 63× R$ 4.801,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 296.145,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 159.918,30, o equivalente a 54% do crédito. Depois dela, seguem 137 parcelas de R$ 2.133,31 pagas diretamente à Randon, que somam R$ 292.263,47 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Randon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.