Carta contemplada de R$ 1.462.850,28
Imóvel · CNP · código IMO0903074
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 1.462.850,28 |
|---|---|
| Entrada | R$ 585.140,11 (40% do crédito) |
| Parcelas restantes | 108× de R$ 20.152,74 |
| Soma das parcelas | R$ 2.176.495,92 |
| Administradora | CNP |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0903074 |
Somando a entrada de R$ 585.140,11 com as 108 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 2.761.636,03 por um crédito de R$ 1.462.850,28 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0828498 | R$ 1.415.000,00 | R$ 495.250,00 | 95× R$ 20.415,00 | |
| IMO0828539 | R$ 1.408.700,00 | R$ 549.393,00 | 75× R$ 21.733,00 | |
| IMO0901721 | R$ 1.525.000,00 | R$ 610.000,00 | 114× R$ 14.673,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 1.462.850,28 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 585.140,11, o equivalente a 40% do crédito. Depois dela, seguem 108 parcelas de R$ 20.152,74 pagas diretamente à CNP, que somam R$ 2.176.495,92 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A CNP precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.