Carta contemplada de R$ 1.231.543,11
Imóvel · Embracon · código IMO0902489
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 1.231.543,11 |
|---|---|
| Entrada | R$ 541.878,97 (44% do crédito) |
| Parcelas restantes | 218× de R$ 9.415,14 |
| Soma das parcelas | R$ 2.052.500,52 |
| Administradora | Embracon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0902489 |
Somando a entrada de R$ 541.878,97 com as 218 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 2.594.379,49 por um crédito de R$ 1.231.543,11 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0903719 | R$ 1.170.204,00 | R$ 514.889,76 | 141× R$ 9.810,00 | |
| IMO0827517 | R$ 1.299.478,00 | R$ 597.759,88 | 240× R$ 9.182,50 | |
| IMO0828565 | R$ 1.161.182,36 | R$ 545.755,71 | 231× R$ 7.634,41 | |
| IMO0831355 | R$ 1.148.000,00 | R$ 493.640,00 | 239× R$ 7.119,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 1.231.543,11 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 541.878,97, o equivalente a 44% do crédito. Depois dela, seguem 218 parcelas de R$ 9.415,14 pagas diretamente à Embracon, que somam R$ 2.052.500,52 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Embracon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.