Carta contemplada de R$ 142.831,00
Imóvel · HS · código IMO0902043
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 142.831,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 68.558,88 (48% do crédito) |
| Parcelas restantes | 114× de R$ 1.287,00 |
| Soma das parcelas | R$ 146.718,00 |
| Administradora | HS |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0902043 |
Somando a entrada de R$ 68.558,88 com as 114 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 215.276,88 por um crédito de R$ 142.831,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0901095 | R$ 144.000,00 | R$ 73.440,00 | 195× R$ 948,00 | |
| IMO0902042 | R$ 141.362,00 | R$ 72.094,62 | 197× R$ 946,00 | |
| IMO0629672 | R$ 144.309,00 | R$ 77.926,86 | 191× R$ 950,00 | |
| IMO0829055 | R$ 146.400,00 | R$ 68.808,00 | 106× R$ 1.486,00 | |
| IMO0629674 | R$ 148.058,00 | R$ 79.951,32 | 187× R$ 979,00 | |
| IMO0901326 | R$ 136.700,00 | R$ 68.350,00 | 83× R$ 1.292,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 142.831,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 68.558,88, o equivalente a 48% do crédito. Depois dela, seguem 114 parcelas de R$ 1.287,00 pagas diretamente à HS, que somam R$ 146.718,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A HS precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.