Carta contemplada de R$ 776.004,11
Imóvel · Embracon · código IMO0901824
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 776.004,11 |
|---|---|
| Entrada | R$ 294.881,56 (38% do crédito) |
| Parcelas restantes | 131× de R$ 6.576,92 |
| Soma das parcelas | R$ 861.576,52 |
| Administradora | Embracon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0901824 |
Somando a entrada de R$ 294.881,56 com as 131 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.156.458,08 por um crédito de R$ 776.004,11 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1104418 | R$ 771.000,00 | R$ 285.270,00 | 108× R$ 9.812,00 | |
| IMO1022508 | R$ 765.859,64 | R$ 405.905,61 | 230× R$ 3.984,42 | |
| IMO1105390 | R$ 789.470,00 | R$ 378.945,60 | 229× R$ 4.191,00 | |
| IMO1103305 | R$ 794.774,44 | R$ 373.543,99 | 231× R$ 5.768,83 | |
| IMO1105640 | R$ 753.155,00 | R$ 316.325,10 | 184× R$ 5.138,00 | |
| IMO1103273 | R$ 749.500,00 | R$ 292.305,00 | 239× R$ 4.296,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 776.004,11 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 294.881,56, o equivalente a 38% do crédito. Depois dela, seguem 131 parcelas de R$ 6.576,92 pagas diretamente à Embracon, que somam R$ 861.576,52 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Embracon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.