Carta contemplada de R$ 895.000,00
Imóvel · Caixa · código IMO0901418
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 895.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 420.650,00 (47% do crédito) |
| Parcelas restantes | 142× de R$ 6.135,00 |
| Soma das parcelas | R$ 871.170,00 |
| Administradora | Caixa |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0901418 |
Somando a entrada de R$ 420.650,00 com as 142 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.291.820,00 por um crédito de R$ 895.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0821695 | R$ 890.000,00 | R$ 400.500,00 | 143× R$ 6.135,00 | |
| IMO0901319 | R$ 900.500,00 | R$ 405.225,00 | 142× R$ 6.135,00 | |
| IMO0904515 | R$ 903.000,00 | R$ 406.350,00 | 142× R$ 6.135,00 | |
| IMO0903667 | R$ 910.000,00 | R$ 436.800,00 | 187× R$ 5.875,00 | |
| IMO0818862 | R$ 875.000,00 | R$ 393.750,00 | 195× R$ 5.665,00 | |
| IMO0831372 | R$ 873.000,00 | R$ 410.310,00 | 179× R$ 5.946,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 895.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 420.650,00, o equivalente a 47% do crédito. Depois dela, seguem 142 parcelas de R$ 6.135,00 pagas diretamente à Caixa, que somam R$ 871.170,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Caixa precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.