Carta contemplada de R$ 150.000,00
Imóvel · Magalu · código IMO0901396
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 150.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 63.000,00 (42% do crédito) |
| Parcelas restantes | 41× de R$ 4.554,46 |
| Soma das parcelas | R$ 186.732,86 |
| Administradora | Magalu |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0901396 |
Somando a entrada de R$ 63.000,00 com as 41 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 249.732,86 por um crédito de R$ 150.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0903035 | R$ 144.056,00 | R$ 70.587,44 | 139× R$ 1.050,00 | |
| IMO0827363 | R$ 161.600,00 | R$ 72.720,00 | 125× R$ 1.460,00 | |
| IMO0904106 | R$ 136.966,00 | R$ 65.743,68 | 124× R$ 1.094,00 | |
| IMO0827362 | R$ 136.600,00 | R$ 62.836,00 | 159× R$ 1.068,00 | |
| IMO0903044 | R$ 135.100,00 | R$ 59.444,00 | 71× R$ 1.962,00 | |
| IMO0828561 | R$ 135.080,00 | R$ 54.032,00 | 160× R$ 1.125,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 150.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 63.000,00, o equivalente a 42% do crédito. Depois dela, seguem 41 parcelas de R$ 4.554,46 pagas diretamente à Magalu, que somam R$ 186.732,86 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Magalu precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.