Carta contemplada de R$ 253.089,15
Imóvel · Sicoob · código IMO0831453
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 253.089,15 |
|---|---|
| Entrada | R$ 126.544,58 (50% do crédito) |
| Parcelas restantes | 34× de R$ 4.542,72 |
| Soma das parcelas | R$ 154.452,48 |
| Administradora | Sicoob |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0831453 |
Somando a entrada de R$ 126.544,58 com as 34 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 280.997,06 por um crédito de R$ 253.089,15 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0831448 | R$ 250.000,00 | R$ 130.000,00 | 34× R$ 4.545,80 | |
| IMO0829260 | R$ 236.800,00 | R$ 120.768,00 | 226× R$ 1.072,00 | |
| IMO0829259 | R$ 234.100,00 | R$ 121.732,00 | 224× R$ 1.027,00 | |
| IMO0831452 | R$ 231.160,36 | R$ 115.580,18 | 42× R$ 3.694,55 | |
| IMO0831449 | R$ 230.000,00 | R$ 119.600,00 | 122× R$ 3.694,55 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 253.089,15 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 126.544,58, o equivalente a 50% do crédito. Depois dela, seguem 34 parcelas de R$ 4.542,72 pagas diretamente à Sicoob, que somam R$ 154.452,48 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Sicoob precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.