Carta contemplada de R$ 88.363,00
Imóvel · Mycon · código IMO0829097
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 88.363,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 49.483,28 (56% do crédito) |
| Parcelas restantes | 147× de R$ 612,00 |
| Soma das parcelas | R$ 89.964,00 |
| Administradora | Mycon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0829097 |
Somando a entrada de R$ 49.483,28 com as 147 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 139.447,28 por um crédito de R$ 88.363,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0903332 | R$ 88.380,00 | R$ 47.725,20 | 158× R$ 592,00 | |
| IMO0903095 | R$ 88.338,00 | R$ 48.585,90 | 158× R$ 592,00 | |
| IMO0903094 | R$ 88.442,00 | R$ 49.527,52 | 147× R$ 612,00 | |
| IMO0903331 | R$ 87.870,00 | R$ 47.449,80 | 158× R$ 598,00 | |
| IMO0903096 | R$ 87.828,00 | R$ 48.305,40 | 158× R$ 597,00 | |
| IMO0903093 | R$ 88.981,00 | R$ 48.939,55 | 147× R$ 612,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 88.363,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 49.483,28, o equivalente a 56% do crédito. Depois dela, seguem 147 parcelas de R$ 612,00 pagas diretamente à Mycon, que somam R$ 89.964,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Mycon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.