Carta contemplada de R$ 1.560.000,00
Imóvel · Porto Seguro · código IMO0828699
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 1.560.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 748.800,00 (48% do crédito) |
| Parcelas restantes | 171× de R$ 10.221,00 |
| Soma das parcelas | R$ 1.747.791,00 |
| Administradora | Porto Seguro |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0828699 |
Somando a entrada de R$ 748.800,00 com as 171 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 2.496.591,00 por um crédito de R$ 1.560.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0901682 | R$ 1.514.550,00 | R$ 666.402,00 | 224× R$ 14.902,00 | |
| IMO0903549 | R$ 1.514.550,00 | R$ 742.129,50 | 224× R$ 13.692,00 | |
| IMO0903593 | R$ 1.512.021,00 | R$ 756.010,50 | 177× R$ 9.653,00 | |
| IMO0828556 | R$ 1.500.000,00 | R$ 720.000,00 | 165× R$ 9.909,00 | |
| IMO0903723 | R$ 1.497.400,00 | R$ 688.804,00 | 198× R$ 18.970,32 | |
| IMO0831224 | R$ 1.635.000,00 | R$ 850.200,00 | 174× R$ 10.308,76 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 1.560.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 748.800,00, o equivalente a 48% do crédito. Depois dela, seguem 171 parcelas de R$ 10.221,00 pagas diretamente à Porto Seguro, que somam R$ 1.747.791,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Porto Seguro precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.