Carta contemplada de R$ 461.400,00
Imóvel · Itaú · código IMO0828584
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 461.400,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 189.174,00 (41% do crédito) |
| Parcelas restantes | 87× de R$ 5.845,40 |
| Soma das parcelas | R$ 508.549,80 |
| Administradora | Itaú |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0828584 |
Somando a entrada de R$ 189.174,00 com as 87 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 697.723,80 por um crédito de R$ 461.400,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0831492 | R$ 461.000,00 | R$ 193.620,00 | 159× R$ 5.845,00 | |
| IMO0827575 | R$ 462.000,00 | R$ 207.900,00 | 86× R$ 5.845,00 | |
| IMO0826108 | R$ 460.300,00 | R$ 197.929,00 | 86× R$ 5.845,40 | |
| IMO0904557 | R$ 447.414,50 | R$ 246.077,98 | 169× R$ 3.168,00 | |
| IMO0904551 | R$ 478.040,00 | R$ 262.922,00 | 186× R$ 3.205,00 | |
| IMO0827525 | R$ 442.900,00 | R$ 230.308,00 | 117× R$ 3.950,83 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 461.400,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 189.174,00, o equivalente a 41% do crédito. Depois dela, seguem 87 parcelas de R$ 5.845,40 pagas diretamente à Itaú, que somam R$ 508.549,80 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Itaú precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.