Carta contemplada de R$ 392.322,11
Imóvel · Embracon · código IMO0828541
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 392.322,11 |
|---|---|
| Entrada | R$ 145.159,18 (37% do crédito) |
| Parcelas restantes | 142× de R$ 3.233,50 |
| Soma das parcelas | R$ 459.157,00 |
| Administradora | Embracon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0828541 |
Somando a entrada de R$ 145.159,18 com as 142 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 604.316,18 por um crédito de R$ 392.322,11 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1101119 | R$ 396.479,00 | R$ 194.274,71 | 220× R$ 2.336,00 | |
| IMO1109518 | R$ 401.800,00 | R$ 156.702,00 | 139× R$ 3.234,00 | |
| IMO1110794 | R$ 380.000,00 | R$ 235.600,00 | 51× R$ 3.337,00 | |
| IMO1109278 | R$ 406.000,00 | R$ 178.640,00 | 168× R$ 2.722,00 | |
| IMO1106720 | R$ 409.269,00 | R$ 151.429,53 | 106× R$ 4.810,19 | |
| IMO1109415 | R$ 413.220,00 | R$ 173.552,40 | 147× R$ 4.949,75 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 392.322,11 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 145.159,18, o equivalente a 37% do crédito. Depois dela, seguem 142 parcelas de R$ 3.233,50 pagas diretamente à Embracon, que somam R$ 459.157,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Embracon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.