Carta contemplada de R$ 777.600,00
Imóvel · Itaú · código IMO0828528
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 777.600,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 373.248,00 (48% do crédito) |
| Parcelas restantes | 159× de R$ 6.301,86 |
| Soma das parcelas | R$ 1.001.995,74 |
| Administradora | Itaú |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0828528 |
Somando a entrada de R$ 373.248,00 com as 159 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.375.243,74 por um crédito de R$ 777.600,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0902550 | R$ 764.000,00 | R$ 397.280,00 | 225× R$ 4.906,40 | |
| IMO0904428 | R$ 800.000,00 | R$ 416.000,00 | 203× R$ 3.900,00 | |
| IMO0903750 | R$ 801.000,00 | R$ 328.410,00 | 203× R$ 3.892,00 | |
| IMO0904492 | R$ 801.300,00 | R$ 432.702,00 | 215× R$ 4.427,00 | |
| IMO0903766 | R$ 816.000,00 | R$ 334.560,00 | 174× R$ 4.538,89 | |
| IMO0903728 | R$ 730.001,00 | R$ 386.900,53 | 178× R$ 4.285,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 777.600,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 373.248,00, o equivalente a 48% do crédito. Depois dela, seguem 159 parcelas de R$ 6.301,86 pagas diretamente à Itaú, que somam R$ 1.001.995,74 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Itaú precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.