Carta contemplada de R$ 950.300,00
Imóvel · CNP · código IMO0827484
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 950.300,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 304.096,00 (32% do crédito) |
| Parcelas restantes | 95× de R$ 15.219,00 |
| Soma das parcelas | R$ 1.445.805,00 |
| Administradora | CNP |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0827484 |
Somando a entrada de R$ 304.096,00 com as 95 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.749.901,00 por um crédito de R$ 950.300,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0828626 | R$ 943.000,00 | R$ 339.480,00 | 90× R$ 27.135,00 | |
| IMO0901039 | R$ 940.000,00 | R$ 470.000,00 | 44× R$ 16.178,00 | |
| IMO0901040 | R$ 963.000,00 | R$ 500.760,00 | 78× R$ 9.657,00 | |
| IMO0904595 | R$ 995.000,00 | R$ 338.300,00 | 90× R$ 15.800,00 | |
| IMO0828627 | R$ 995.000,00 | R$ 358.200,00 | 81× R$ 30.210,00 | |
| IMO0901744 | R$ 1.001.500,00 | R$ 320.480,00 | 88× R$ 15.315,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 950.300,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 304.096,00, o equivalente a 32% do crédito. Depois dela, seguem 95 parcelas de R$ 15.219,00 pagas diretamente à CNP, que somam R$ 1.445.805,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A CNP precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.