Carta contemplada de R$ 691.500,00
Imóvel · Magalu · código IMO0826757
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 691.500,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 338.835,00 (49% do crédito) |
| Parcelas restantes | 191× de R$ 2.655,00 |
| Soma das parcelas | R$ 507.105,00 |
| Administradora | Magalu |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0826757 |
Somando a entrada de R$ 338.835,00 com as 191 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 845.940,00 por um crédito de R$ 691.500,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0903527 | R$ 668.000,00 | R$ 307.280,00 | 186× R$ 6.314,50 | |
| IMO0827461 | R$ 718.000,00 | R$ 323.100,00 | 107× R$ 7.048,26 | |
| IMO0903561 | R$ 656.400,00 | R$ 301.944,00 | 182× R$ 4.390,00 | |
| IMO0826245 | R$ 630.000,00 | R$ 258.300,00 | 199× R$ 4.452,00 | |
| IMO0827463 | R$ 630.000,00 | R$ 270.900,00 | 114× R$ 5.915,35 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 691.500,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 338.835,00, o equivalente a 49% do crédito. Depois dela, seguem 191 parcelas de R$ 2.655,00 pagas diretamente à Magalu, que somam R$ 507.105,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Magalu precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.