Carta contemplada de R$ 515.000,00
Imóvel · Magalu · código IMO0826704
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 515.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 221.450,00 (43% do crédito) |
| Parcelas restantes | 138× de R$ 4.565,00 |
| Soma das parcelas | R$ 629.970,00 |
| Administradora | Magalu |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0826704 |
Somando a entrada de R$ 221.450,00 com as 138 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 851.420,00 por um crédito de R$ 515.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1019410 | R$ 532.000,00 | R$ 239.400,00 | 72× R$ 4.029,21 | |
| IMO1106249 | R$ 535.000,00 | R$ 251.450,00 | 220× R$ 4.248,52 | |
| IMO1105597 | R$ 536.245,00 | R$ 235.947,80 | 168× R$ 4.627,71 | |
| IMO1105563 | R$ 480.800,00 | R$ 201.936,00 | 192× R$ 4.365,39 | |
| IMO1109492 | R$ 474.740,00 | R$ 227.875,20 | 139× R$ 3.627,50 | |
| IMO1110262 | R$ 558.000,00 | R$ 267.840,00 | 220× R$ 3.069,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 515.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 221.450,00, o equivalente a 43% do crédito. Depois dela, seguem 138 parcelas de R$ 4.565,00 pagas diretamente à Magalu, que somam R$ 629.970,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Magalu precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.