Carta contemplada de R$ 244.000,00
Imóvel · Embracon · código IMO0826467
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 244.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 70.760,00 (29% do crédito) |
| Parcelas restantes | 61× de R$ 5.340,48 |
| Soma das parcelas | R$ 325.769,28 |
| Administradora | Embracon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0826467 |
Somando a entrada de R$ 70.760,00 com as 61 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 396.529,28 por um crédito de R$ 244.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0828473 | R$ 245.000,00 | R$ 78.400,00 | 61× R$ 5.627,77 | |
| IMO0902438 | R$ 245.461,28 | R$ 81.002,22 | 61× R$ 5.340,48 | |
| IMO0901464 | R$ 239.278,28 | R$ 95.711,31 | 108× R$ 2.431,26 | |
| IMO0903773 | R$ 254.853,20 | R$ 119.781,00 | 125× R$ 2.185,00 | |
| IMO0826493 | R$ 232.300,00 | R$ 113.827,00 | 145× R$ 3.033,52 | |
| IMO0826175 | R$ 232.039,81 | R$ 102.097,52 | 216× R$ 1.280,35 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 244.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 70.760,00, o equivalente a 29% do crédito. Depois dela, seguem 61 parcelas de R$ 5.340,48 pagas diretamente à Embracon, que somam R$ 325.769,28 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Embracon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.